香港特區政府財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長(cháng)陳家強23日表示，特區政府因應物業(yè)市場(chǎng)變化而推出的新措施，目的是保持樓市健康穩定的發(fā)展環(huán)境，希望能夠降低樓市的亢奮情緒。

　　陳家強23日會(huì )見(jiàn)傳媒時(shí)表示，去年10月推出買(mǎi)家印花稅和加強額外印花稅的措施是成功的，除了減少買(mǎi)賣(mài)外，亦大大舒緩了豪宅及大型樓宇價(jià)格的升幅。

　　陳家強說(shuō)，近期當局看到中小型樓宇價(jià)格的升幅明顯增加，不排除有很多投資或置業(yè)的活動(dòng)轉移到此市場(chǎng)，所以這次推出新一輪的措施，主要是增加整體市場(chǎng)的交易成本，同時(shí)希望照顧真正有置業(yè)需要的人士。

　　陳家強表示，現時(shí)市場(chǎng)有預期，可能是因為供應短缺，亦可能是因為利率很低導致，這預期正主導市場(chǎng)出現亢奮的跡象。所以特區政府要控制、改變這預期，從而令市場(chǎng)重拾健康發(fā)展的環(huán)境。

　　他說(shuō)，措施推出后，自然會(huì )令交投放緩，無(wú)論是買(mǎi)方或賣(mài)方都會(huì )觀(guān)望市場(chǎng)變化。這次增加交易成本一定會(huì )影響一些投資者，當局會(huì )繼續評估市場(chǎng)發(fā)展，考慮今后的部署。

　　同日，特區政府運輸及房屋局局長(cháng)張炳良表示，特區政府有決心、有計劃、持續穩步地增加供應。張炳良還表示，外圍的經(jīng)濟環(huán)境仍會(huì )有許多變數，關(guān)于利息方面，許多專(zhuān)家都同意，到某一階段定會(huì )回升，所以每位希望置業(yè)的市民都需要謹慎決策，作出明智選擇。

　　特區政府22日宣布推出兩項樓市需求管理措施，包括提高買(mǎi)賣(mài)印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業(yè)買(mǎi)賣(mài)在簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，便須繳付印花稅。香港永久性居民購買(mǎi)住宅物業(yè)，在簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)并沒(méi)有擁有其它香港住宅物業(yè)，可獲豁免繳付新增的稅率。(記者 張天國)