人民網(wǎng)1月17日電 為協(xié)助香港重新建立土地儲備的概念，香港《施政報告》提出香港需要大規模造地，初步敲定五個(gè)近岸填海選址，預計最快兩個(gè)月后咨詢(xún)公眾，又研究在大嶼山及港島間的中部水域辟設人工島，雙管齊下，預計可供應多達二千至三千公頃土地。首幅新填地希望在2019年前面世。
據香港《星島日報》報道，香港特首梁振英昨日在《施政報告》指出，社會(huì )對土地的需求量，經(jīng)常出現不可預見(jiàn)的變化，倘若供應量不能及時(shí)調節，就會(huì )出現市場(chǎng)波動(dòng)和其它社會(huì )后果，因此特區政府決心大規模開(kāi)發(fā)新地，建立充裕的土地儲備，儲備量亦要超出短期的土地需要，以便日后及時(shí)提取。
他強調，大規模開(kāi)發(fā)土地，往往需時(shí)十至二十年，社會(huì )現時(shí)需要討論和抉擇的規劃和開(kāi)發(fā)方案，應付年輕人日后的需要。他說(shuō)：“回避問(wèn)題極為容易，但將來(lái)蒙受惡果的，只會(huì )是今天的年輕人�！�
按照第一階段的公眾咨詢(xún)結果，梁振英昨日提出五個(gè)可進(jìn)一步考慮的近岸填海選址，分別位于大嶼山北的小蠔灣和欣澳、屯門(mén)的龍鼓灘、青衣西南，以及馬料水近城門(mén)河河口一帶，土地面積共約六百公頃，并就此展開(kāi)維港以外填海第二階段咨詢(xún)。據特區政府評估，小蠔灣和欣澳的選址不會(huì )引致太多的環(huán)保問(wèn)題，龍鼓灘選址雖然鄰近發(fā)電廠(chǎng)，但可透過(guò)規劃設計為住宅提供緩沖，而馬料水的選址則位于計劃搬遷的沙田污水廠(chǎng)旁，可作為沙田新市鎮的延伸。
為進(jìn)一步增加土地供應，特區政府同時(shí)研究在大嶼山以東及港島以西的中部水域，辟設一個(gè)或數個(gè)人工島，日后能以大橋或隧道接駁，希望提供一千至二千四百公頃的土地。特區政府消息人士解釋?zhuān)愀蹡|部水域遍布生態(tài)價(jià)值高的海岸，若要提供交通基建前往，也需要跨越一些郊野公園，而西部水域則已受到多項大型基建工程所局限，因而選取香港中部水域興建人工島。他又指，日后可考慮將位于市區的污染性工業(yè)設施，搬遷至人工島，以騰出珍貴的市區用地。
據了解，特區政府準備在三月展開(kāi)第二階段的公眾咨詢(xún)。消息人士說(shuō)，香港過(guò)去一般也會(huì )在落實(shí)土地用途以后，才展開(kāi)填海工程研究，但計劃稍后同步進(jìn)行兩項工序，希望令整個(gè)規劃程序減短一年。
除了填海，巖洞和地下空間亦是土地供應可行來(lái)源。繼研究將沙田污水處理廠(chǎng)遷往巖洞，騰出原址作房屋或其它用途后，特區政府還最新確定鉆石山食水及海水配水庫、西貢污水處理廠(chǎng)及深井污水處理廠(chǎng)，同樣具潛建遷入巖洞，估計可合共騰出約六公頃的市區土地。特區政府還打算根據外國經(jīng)驗，稍后展開(kāi)研究尋找合適選址，連接現有或將建的建筑物之地下空間發(fā)展，估計可以打造提供購物用途的地下街。
