調查稱(chēng)上海消費信心跌至低谷 不滿(mǎn)租房成本上漲

　　中新社上海1月11日電 (記者 李佳佳)上海財經(jīng)大學(xué)應用統計研究中心11日發(fā)布的“上海市消費者信心指數”稱(chēng)，自2009年第四季度達到峰值后，上海消費者信心指數在2010年持續回落，并在第四季度降至年度最低點(diǎn)，同比大幅回落至102.3點(diǎn)。

　　不過(guò)，分析人士指出，由于指數仍略高于中性值的100點(diǎn)，說(shuō)明消費者對于經(jīng)濟發(fā)展仍持“審慎樂(lè )觀(guān)”的態(tài)度。

　　分析中稱(chēng)，2010年經(jīng)濟進(jìn)入平穩運行期，一系列影響未來(lái)經(jīng)濟發(fā)展的不確定因素日益顯現。物價(jià)上漲的壓力、通脹預期的增強、樓市價(jià)格的堅挺以及加息帶來(lái)的本幣升值等，使得消費者對經(jīng)濟發(fā)展形勢的預期保持觀(guān)望態(tài)勢。

　　而上海財經(jīng)大學(xué)應用統計研究中心主任徐國祥教授、吳純杰副教授、崔暢副教授一致認為，雖然上海經(jīng)濟形勢總體上呈現穩中略升的局面，但受消費者對通貨膨脹和樓市預期的影響，外加人民幣升值的壓力、熱錢(qián)流入等因素，使得消費者對經(jīng)濟發(fā)展持審慎樂(lè )觀(guān)的態(tài)度，致使信心指數多項指標下降。

　　在上海消費者滿(mǎn)意度調查中，記者發(fā)現上海市民對自備汽車(chē)的滿(mǎn)意程度最高，位列30個(gè)規格品滿(mǎn)意度指數的榜首。反之，對租房的滿(mǎn)意度最低，這主要是受住房租賃價(jià)格節節攀升的拖累；倒數第二的是對“菜籃子”的滿(mǎn)意度，食品價(jià)格被認為是產(chǎn)生影響的重要因素。

　　徐國祥教授認為，當前上海應抓住“后世博”的契機，加快向高端服務(wù)業(yè)，諸如海洋經(jīng)濟、信息產(chǎn)業(yè)、綠色建筑等低碳經(jīng)濟轉型，同時(shí)應嚴格貫徹執行房地產(chǎn)“新政”，采取有效措施控制房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲的態(tài)勢，明確消費者對房地產(chǎn)走勢的預期。此外，還應繼續大力保障和改善民生，著(zhù)眼于擴大就業(yè)、完善社會(huì )保障制度、穩定物價(jià)總水平和控制通脹預期方面采取相關(guān)政策和配套措施。(完)