烏魯木齊試點(diǎn)經(jīng)濟租賃住房 計劃建8000套保障房

　　3月26日通過(guò)公開(kāi)搖號，首府烏魯木齊1567戶(hù)低收入家庭獲得了2009年度經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)資格。同時(shí)，2010年烏魯木齊市準備推出經(jīng)濟租賃房，以解決部分中低收入家庭的住房難題。

　　烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任孟振江介紹，這次搖號是首府烏魯木齊自2007年進(jìn)行保障性住房建設以來(lái)，第二次對經(jīng)濟適用住房進(jìn)行配售搖號。1567套經(jīng)濟適用房中，81套是2008年經(jīng)過(guò)搖號后被自動(dòng)放棄剩余的，1205套是在2009年新建竣工，另外還有281套是普通商品房配建的。分布在天山區、沙依巴克區、新市區、水磨溝區和米東區共計12處建設地點(diǎn)，房?jì)r(jià)由每平方米1770元到2490元不等，面積在55至69平方米之間。

　　孟振江說(shuō)，本次符合經(jīng)濟適用住房條件的共有3030人，其中，2008年未搖中和棄購的家庭2617戶(hù)，2009年新增加申請家庭413戶(hù)。根據輪候制原則，搖號先在2008年2617戶(hù)家庭中搖出順序號，在此序號后搖出2009年413戶(hù)家庭的后續順序號。

　　在公證人員的監督下，申購經(jīng)濟適用住房低收入家庭的5位代表分別搖出了1567戶(hù)申購家庭名單及選房的順序號。這次搖號優(yōu)先搖出2008年度申請的家庭，再對2009年度申請的家庭進(jìn)行配售搖號。

　　目前首府按照國家相關(guān)規定，申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的標準是具有烏魯木齊市城鎮戶(hù)口、家庭人均月收入在700元以下(含700元)、無(wú)房或現有住房面積低于人均13平方米的低收入家庭可申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。但是隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，這個(gè)標準已經(jīng)不能適應我市經(jīng)濟適用住房配售的要求。

　　孟振江說(shuō)，根據這種情況，今年烏市準備推出經(jīng)濟租賃房。沒(méi)有能力購買(mǎi)經(jīng)適房，但是又不符合廉租住房條件的家庭，通過(guò)經(jīng)濟租賃的方式來(lái)保障，租金相對廉租房稍高一些，比市場(chǎng)價(jià)稍低一些。

　　3月27日至4月6日，搖中號的家庭可自行前往公布的12個(gè)經(jīng)濟適用房小區看房。4月7日至22日，搖中號的家庭將按各區縣住房保障管理中心安排的時(shí)間，前往規定地點(diǎn)辦理選房確認手續。

　　選房確認后攜帶烏市住房保障管理辦公室出具的《烏魯木齊市經(jīng)濟適用住房認購通知書(shū)》，在規定時(shí)間內與建房單位簽訂《認購合同》。而在規定時(shí)間內未進(jìn)行選房確認或未簽《購房合同》的，視為自動(dòng)放棄，住房保障管理中心將依據搖號的先后順序依次遞補。

　　自2007年開(kāi)展住房保障以來(lái)，烏魯木齊累計投入廉租房建設資金4.7億元，其中中央補貼資金0.97億元，地方債券1.85億元，地方配套資金1.88億元。截至目前，共建設廉租住房5481套、經(jīng)濟適用住房3351套。通過(guò)公開(kāi)搖號分配的方式，已安置廉租房住戶(hù)3798戶(hù)、經(jīng)濟適用房住戶(hù)1060戶(hù)，累計發(fā)放廉租房租賃補貼683萬(wàn)元，惠及2151戶(hù)家庭。已解決家庭占應保家庭的比例近24%，不考慮人口增加的因素，今年烏魯木齊仍有19000余戶(hù)低收入家庭需要解決住房問(wèn)題。

　　今年，烏魯木齊還將計劃建設8000套保障性住房，其中，廉租住房6000套，經(jīng)濟適用住房2000套。