(一)土地：工業(yè)用地出讓50年，以大包干方式并提供“八通一平”條件，地價(jià)實(shí)行優(yōu)惠，并可根據投入產(chǎn)出情況和利稅貢獻額度進(jìn)行獎勵。
(二)收費：
1、設立“無(wú)費區”，免收相關(guān)縣級行政事業(yè)性收費(工本費除外)。
2、工程報建費按建筑面積優(yōu)惠包干收取。(工業(yè)項目：25/平方米+減半勞�；�;房地產(chǎn)項目：80元/平方米;物流、市場(chǎng)項目：40/平方米)
(三)稅收：享受?chē)壹壐咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區的優(yōu)惠政策。
1、外資企業(yè)自獲利年度起，其企業(yè)所得稅給予“二免三減半”的優(yōu)惠。經(jīng)認定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，其企業(yè)所得稅在減半征收期內享受10%的優(yōu)惠稅率;減半期滿(mǎn)后，企業(yè)所得稅減按15%的稅率征收。
2、內資企業(yè)經(jīng)認定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，自企業(yè)投產(chǎn)年度起，第一、二年免征企業(yè)所得稅，免征期滿(mǎn)后，其企業(yè)所得稅按15%的稅率征收。
(四)服務(wù)：
1、園區對企業(yè)提供“一站式審批、一條龍服務(wù)”，企業(yè)在提交相應資料后，由園區代辦從企業(yè)規劃報建到工商注冊等生產(chǎn)前應辦理好的相應手續。
2、企業(yè)用工由縣勞動(dòng)局實(shí)行勞務(wù)代理(包括職工工傷、失業(yè)和養老保險等)。
3、實(shí)行“封閉式”管理，由園區管委會(huì )“一個(gè)窗口”行使管理權，非經(jīng)園區管委會(huì )同意，各相關(guān)部門(mén)不得擅自進(jìn)行各種形式檢查，不得要求企業(yè)接受各種形式的參觀(guān)和其他接待活動(dòng)，保障企業(yè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序。
大力引進(jìn)人才政策
(一)凡符合下述規定的人員入園工作，經(jīng)園區人事部門(mén)認定由園區管委會(huì )頒發(fā)：“湖南望城國家農業(yè)科技園區高級人才證書(shū)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“證書(shū)”)。
1.在相關(guān)研究領(lǐng)域享受?chē)鴦?wù)院特殊津貼的;
2.具有碩士以上學(xué)位或在國外留學(xué)，取得學(xué)士以上(含學(xué)士)學(xué)位，并取得突出成果的;
3.在國內具有副高以上職稱(chēng)，有專(zhuān)利技術(shù)，并取得較大經(jīng)濟效益，社會(huì )效益的;
4.近三年獲得國家科技進(jìn)步獎四等獎(含四等獎)以上科技獎勵的。
(二)園區有關(guān)部門(mén)對入園工作的高級人才(含按規定隨遷的配偶子女)優(yōu)先為其辦理本縣常住戶(hù)口遷入手續;協(xié)調解決其配偶子女的就業(yè)問(wèn)題;優(yōu)先安排其子女入托或就學(xué)。購買(mǎi)商品房的享受安居工程住房的優(yōu)惠政策。高級人才領(lǐng)銜創(chuàng )辦的企業(yè)，住宅地價(jià)再優(yōu)惠10%。
(三)對園區高新技術(shù)發(fā)展作出突出貢獻的、創(chuàng )造巨大效益的科技人員，園區管委會(huì )授予“國家農業(yè)科技園區貢獻獎”，獎勵上限為200萬(wàn)元人民幣(實(shí)施辦法另定)。
(四)園區人事部門(mén)可依據國家有關(guān)政策為入園的各類(lèi)人才實(shí)行人事代理，并實(shí)行“四�！�，即保原有身份、保檔案工資的正常晉升、保技術(shù)職稱(chēng)的正常晉升，保工齡的連續計算。園區實(shí)行勞動(dòng)用工自主。
(五)對兩院院士在園區創(chuàng )辦企業(yè)，由管委會(huì )向其本人免費提供別墅一棟、專(zhuān)用小汽車(chē)一輛或者按1元/畝價(jià)格提供有產(chǎn)權科研成果產(chǎn)業(yè)化用地5—10畝。
(六)鼓勵留學(xué)人員攜帶科技成果來(lái)園區從事高新技術(shù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。經(jīng)園區人事主管部門(mén)確認，凡獲得國外長(cháng)期 (永久)居留權或已在國外開(kāi)辦公司(企業(yè))的留學(xué)人員在園區創(chuàng )辦的企業(yè)，按外商投資企業(yè)登記注冊，其他留學(xué)人員在園區創(chuàng )辦的企業(yè)，按內資企業(yè)注冊登記。注冊資金可按有關(guān)最低標準執行。
(七)留學(xué)人員來(lái)園區創(chuàng )業(yè)不受出國前戶(hù)籍所在限制，可憑其護照和簽證的種類(lèi)向公安局申辦《望城縣(留學(xué)人員)工作暫居證》;已加入外國國籍的留學(xué)人員(含配偶和子女)，可憑就業(yè)許可證等證件、資料向公安機關(guān)申辦《外國人居住證》和辦理多次往返出入境簽證。
(八)園區設立風(fēng)險投資基金，支持留學(xué)人員創(chuàng )業(yè)。
優(yōu)惠投資者政策
凡投資者在園區內投資，除按規定享受?chē)�、省、市制定的�?yōu)惠政策外，還可享受如下優(yōu)惠：
(一)土地優(yōu)惠
(1)在園區租賃閑置土地投資興辦生產(chǎn)型企業(yè)，從興辦之日起10年內免繳土地使用費。
(2)投資200萬(wàn)元以上，利用荒山、荒地興辦開(kāi)發(fā)性農業(yè)、林業(yè)項目， 除補償農民的費用外，可以無(wú)償提供土地給投資者使用，但不得用于抵押、轉讓、轉租，不得改變用地性質(zhì)。
(3)依法兼并或收購園區內企業(yè)，免交場(chǎng)地使用費和土地使用費。
(4)征用土地新辦固定資產(chǎn)投資在500萬(wàn)元以上且經(jīng)營(yíng)期在10年以上的生產(chǎn)型企業(yè)，土地費用可享受下列優(yōu)惠：
▲ 屬于本縣財政的土地出讓金減半征收;
▲ 縣各項行政事業(yè)性收費予以免除;
▲ 若企業(yè)同意延期獲得土地使用證， 除應支付給農民的土地征收、 附著(zhù)物補償、青苗補償等費用需一次性支付外，其余費用可同期擺欠;
▲ 經(jīng)認定的高新技術(shù)項目，其土地出讓金可以免除。
(二)稅收優(yōu)惠
企業(yè)經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，從獲利年度起，地方所得稅前2年全免，后3年減半征收，經(jīng)認定為高新技術(shù)企業(yè)的延長(cháng) 3年減半期。其企業(yè)所得稅按 15%的稅率征收。
(三)財政獎勵政策
(1)新辦固定資產(chǎn)投資在500萬(wàn)元以上的企業(yè)，當年投資，當年投產(chǎn)的，當年繳納稅收的地方入庫部分予以全額獎勵返還。
(2)對于新建的年納稅額超過(guò) 100萬(wàn)元的企業(yè)，由縣財政采取以獎代補的形式鼓勵企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)。自投產(chǎn)之年起前2年按該企業(yè)年入庫地方稅收的50%計獎，后3年按當年入庫地方稅收比上年度增加部分的50%計獎。
(四)行政事業(yè)規費優(yōu)惠
(1)經(jīng)營(yíng)期10年以上的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，屬生產(chǎn)型的，本縣財政的行政事業(yè)免繳5年，非生產(chǎn)型的免繳3年
(2)工商部門(mén)辦理工商注冊、 商標變更等有關(guān)手續按規定標準僅收取向省市繳納的部分。建設部門(mén)辦理報建手續，僅收取向省、市繳納的部分。服務(wù)性收費一律按物價(jià)部門(mén)核定標準的40%收取。
(五)奶牛養殖優(yōu)惠
(1)以養殖戶(hù)為單位從縣外購進(jìn)奶牛 5-9頭，每年獎勵 1100元;10-19頭，每頭獎勵1200元;20-49頭，每頭獎勵1300元;50頭以上，每頭獎勵1400元。
(2)縣、鄉、村及有關(guān)部門(mén)優(yōu)先安排養牛戶(hù)種草土地和牛舍用地，及時(shí)處理有關(guān)糾紛， 對稻田改種牧草， 二年內減免各種稅費(農業(yè)稅和鄉村提留)，對建欄舍所需用地，免征一切稅費。
(3)飼養奶牛達100頭以上的，補助牛舍建設費4萬(wàn)元。
(六)對于大型項目和特殊項目，經(jīng)縣人民政府認定，除以上優(yōu)惠政策外，其優(yōu)惠幅度可以按“一事一議”的原則另行商定。
優(yōu)化投資環(huán)境政策
◇ 園區實(shí)行封閉式管理，行政管理由園區管理委員會(huì )“一個(gè)窗口”行使管理權，對園區企業(yè)合法權益實(shí)行重點(diǎn)保護。
◇ 園區管委會(huì )辦理項目申報、建設手續實(shí)行“一站式”服務(wù)，一個(gè)月內負責辦好本縣權限內有關(guān)建設的一切手續。
◇ 禁止任何單位和個(gè)人以任何名義向園內投資企業(yè)拉廣告、捐贈、贊助，強行征訂書(shū)報雜志和“搭車(chē)”收取其他不正當的費用。
◇ 凡固定資產(chǎn)投資總額500萬(wàn)元以上的生產(chǎn)型投資項目，明確一名縣級領(lǐng)導代表縣委、縣政府負責項目的聯(lián)系和督查。
