臺灣“雙貸族”人數激增2.2萬(wàn)，房貸與信貸金額創(chuàng )歷史新高

　　中國臺灣網(wǎng)11月18日訊 根據“中時(shí)新聞網(wǎng)”報道，自去年底至今年中旬，臺灣房市呈現出多頭趨勢，引發(fā)了廣泛的FOMO（錯失恐懼癥）現象，許多購房者紛紛加入購房大軍，導致同時(shí)持有房貸和信貸的雙貸族人數急劇上升。據住商機構對聯(lián)征中心最新數據的觀(guān)察，截至今年7月，全臺“雙貸族”人數已達到37萬(wàn)4871人，創(chuàng )下了歷年最高紀錄，相比去年同期增加了2萬(wàn)2258人，年增幅高達6.3%，同樣為歷年同期之最。

　　據聯(lián)征中心數據顯示，7月份全臺“雙貸族”人數接近37.5萬(wàn)人，他們平均每人房貸金額為591.7萬(wàn)元，信貸金額則達到106.1萬(wàn)元，這三項數據均刷新了歷史記錄。對此，房市研究專(zhuān)家分析指出，“雙貸族”人數激增的主要原因在于房?jì)r(jià)持續高漲，使得許多購房者不得不通過(guò)信貸來(lái)彌補資金缺口。同時(shí)，在生活壓力不斷增大的背景下，也有越來(lái)越多的人選擇通過(guò)信貸來(lái)應對不時(shí)之需。此外，在通脹環(huán)境下，為了維持生活品質(zhì)，許多“房貸族”也不得不通過(guò)增加貸款來(lái)平衡日常開(kāi)銷(xiāo)。

　　對于未來(lái)房市前景，臺灣房市專(zhuān)家、住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室執行總監徐佳馨表示擔憂(yōu)，她指出，下半年全球金融風(fēng)險多變，波動(dòng)風(fēng)險加大，加上臺灣地區貨幣政策主管機構陸續推出的信用管制措施，房市前景變得較為不明朗。在此背景下，一些“房貸族”可能會(huì )選擇以房增貸或再借信貸來(lái)放大操作杠桿。然而，這種做法一旦遇到股市下跌或房市翻轉，將可能引發(fā)嚴重的后果。（編輯/李響）