試點(diǎn)三年多，“以房養老”保險開(kāi)展得怎么樣了？

　　老年人住房反向抵押養老保險自2014年7月開(kāi)展試點(diǎn)已有三年多。作為一個(gè)新興事物,“以房養老”保險開(kāi)展得怎么樣了?老百姓有何反應?今后如何推進(jìn)?記者就此采訪(fǎng)了保險監管部門(mén)、保險機構和業(yè)內人士。

　　承保不足百人 

　　作為一個(gè)新興事物,政府、銀行曾從不同層面開(kāi)展過(guò)“以房養老”的探索。保險的探索還處于起步階段,2014年7月1日,保監會(huì )在北京、上海、廣州、武漢正式開(kāi)展老年人住房反向抵押養老保險試點(diǎn),這意味著(zhù)保險版“以房養老”正式開(kāi)閘。

　　住房反向抵押養老保險,是一種將住房抵押與終身養老年金保險相結合的商業(yè)養老保險,即60周歲以上擁有房屋完全產(chǎn)權的老人,將其房產(chǎn)抵押給保險公司,繼續擁有房屋占有、使用、收益等處置權,并按照約定條件領(lǐng)取養老金直至身故。老人身故后,保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權,處置所得將優(yōu)先用于償付養老保險相關(guān)費用。

　　從試點(diǎn)情況來(lái)看,截至7月底,全國只有幸福人壽一家保險公司開(kāi)展此項業(yè)務(wù),共有65戶(hù)家庭90位老人完成承保手續,其中無(wú)子女家庭32戶(hù),有子女家庭33戶(hù),參保老人平均年齡為71歲。

　　幸福人壽黨委書(shū)記、董事長(cháng)李傳學(xué)介紹,在領(lǐng)取養老保險金的家庭中,月領(lǐng)5000至10000元的居多,最高的一戶(hù)月領(lǐng)養老金近3萬(wàn)元。

　　在北京西三旗某小區居住的康先生夫婦(男72歲,女71歲),2015年投保了幸福人壽的住房反向抵押養老保險“幸福房來(lái)寶A款”,根據房地產(chǎn)評估公司的評估結果,康先生的房子當時(shí)市價(jià)305萬(wàn)元,有效保險價(jià)值約為274.5萬(wàn)元。參保前夫妻二人每月退休金不到7000元,參保后每月可從保險公司領(lǐng)取養老保險金9000多元,退休收入明顯增加,生活得到改善。

　　老百姓有顧慮 

　　對外經(jīng)貿大學(xué)保險學(xué)院教授王國軍認為,住房反向抵押養老保險滿(mǎn)足了老年人居家養老、終身領(lǐng)取、提高老年生活水平三大核心訴求,保險公司承擔長(cháng)壽風(fēng)險,依照合同約定按月向老年人支付養老年金直至身故,確保老人晚年生活后顧無(wú)憂(yōu)。

　　記者在采訪(fǎng)中了解到,一些家里有多套房,且兒女沒(méi)有迫切繼承需求的老人有嘗試的愿望。也有一些老人顧慮重重,主要集中在能否退保、房屋評估靠不靠譜、房?jì)r(jià)漲了養老金能否跟著(zhù)漲等方面。

　　李傳學(xué)說(shuō),老人在投保時(shí)會(huì )進(jìn)行錄音錄像,并有律師現場(chǎng)見(jiàn)證,有子女的老人投保時(shí)必須出具子女書(shū)面同意書(shū)。除此之外,一般保險產(chǎn)品的猶豫期是15天,反向抵押養老保險的猶豫期設置為30天,讓老人有更多時(shí)間考慮清楚。