海南對�？谌齺嗁僦莸榷鄠�(gè)市縣 開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)

　　據海南日報客戶(hù)端丨記者孫慧 通訊員羅浩

　　我省�？�、三亞、儋州、陵水、東方等多個(gè)市縣18日集中通報房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治行動(dòng)情況。住建部門(mén)表示，對違法違規的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構及其從業(yè)人員將依法依規予以重罰。

　　�？谑凶〗ň滞▓�，18日由該市多部門(mén)組成的聯(lián)合執法工作組，根據相關(guān)線(xiàn)索開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治活動(dòng)。

　　據通報，中介服務(wù)機構海南沃森實(shí)業(yè)有限公司在代理美蘭區楓丹白露(B區)項目中，存在哄抬房?jì)r(jià)行為，項目開(kāi)發(fā)企業(yè)海南積星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對中介服務(wù)機構存在疏于監管的失職行為。聯(lián)合執法工作組做出處罰：沒(méi)收海南沃森實(shí)業(yè)有限公司違法所得50萬(wàn)元，撤銷(xiāo)其在�？谑兄薪闄C構及經(jīng)紀人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改;海南積星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負有監管連帶責任，依法處以10萬(wàn)元罰款。

　　龍華區尚運·上品項目存在規劃證等五證、“一房一價(jià)”價(jià)目表、房源銷(xiāo)控表公示不到位，涉嫌存在未明碼標價(jià)、捂盤(pán)惜售行為，聯(lián)合執法工作組現場(chǎng)下達限期整改通知書(shū)，并約談項目開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構，明確告知如查實(shí)存在違法違規行為，將采取最嚴厲措施進(jìn)行處置。

　　星華·海岸城項目、保利·秀英港項目存在一些營(yíng)銷(xiāo)不規范問(wèn)題，聯(lián)合執法工作組責令項目開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構做好現場(chǎng)秩序維護工作，不得人為營(yíng)造熱銷(xiāo)搶購氣氛，確保項目處于平穩銷(xiāo)售狀態(tài)。

　　三亞市住建局18日介紹，該市近日由多部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)成立調查組開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治，嚴厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違規銷(xiāo)售、虛假宣傳、偽造社保證明等違法違規行為，發(fā)現問(wèn)題及處理結果如下：

　　三亞南濱投資有限公司與海南順達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作開(kāi)發(fā)建設的“順達花園”項目，未取得規劃、施工等手續已進(jìn)行場(chǎng)地開(kāi)挖，臨街商鋪完成地基及覆土工作，同時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用中介機構違規開(kāi)展廣告宣傳。經(jīng)查證，責令項目開(kāi)發(fā)企業(yè)立即停止施工，關(guān)閉售樓部，拆除樣板間和違規宣傳廣告設施，禁止開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展與售房有關(guān)的宣傳廣告，禁止中介機構及從業(yè)人員組織意向登記活動(dòng)。

　　三亞伊凡諾房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)有限公司和三亞美善地產(chǎn)信息咨詢(xún)有限公司分別向不符合購房資格的1名和4名購房人提供偽造的社會(huì )保險繳納證明，注銷(xiāo)兩家公司中介經(jīng)紀機構備案證，并將其列入企業(yè)“黑名單”，禁止兩家企業(yè)在三亞市開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

　　海南景芝龍房地產(chǎn)有限公司工作人員在微信朋友圈發(fā)布不實(shí)消息，涉嫌房地產(chǎn)虛假宣傳。注銷(xiāo)該公司在三亞市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證，取消其工作人員備案，停止其網(wǎng)上簽約資格，并將該公司列入企業(yè)“黑名單”，禁止該企業(yè)在三亞市開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

　　海南宜居時(shí)代置業(yè)有限公司工作人員在微信朋友圈發(fā)布不實(shí)消息，涉嫌房地產(chǎn)虛假宣傳，將該公司列入企業(yè)“黑名單”，禁止其在三亞市范圍內從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

　　海南旅居天下網(wǎng)絡(luò )科技有限公司微信公眾號發(fā)布不實(shí)消息，涉嫌房地產(chǎn)虛假宣傳，將該公司列入企業(yè)“黑名單”，禁止其在三亞市范圍內從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

　　儋州市住建局18日發(fā)布通報稱(chēng)，儋州海拓創(chuàng )建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設的海拓·豐華盛世(豐華·和家園)項目銷(xiāo)售過(guò)程中未嚴格按照“一房一價(jià)”備案價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，擅自提高銷(xiāo)售價(jià)格(每平方米提高200元-400元不等)，造成惡劣影響。自通報下發(fā)之日起，暫停該項目房屋銷(xiāo)售備案網(wǎng)簽3個(gè)月且不準進(jìn)行房屋銷(xiāo)售行為�，F責令該公司在上述期限內整改完畢并將整改情況書(shū)面報告，屆時(shí)儋州市住建局將視整改情況作進(jìn)一步處理決定。

　　陵水黎族自治縣房產(chǎn)管理局18日通報，海南盛同華遠房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司代理銷(xiāo)售不符合銷(xiāo)售條件的商品房，對該司處以罰款3萬(wàn)元并給予警告，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。海南樂(lè )居旅游地產(chǎn)信息服務(wù)有限公司代理銷(xiāo)售不符合銷(xiāo)售條件的商品房，對該司處以罰款3萬(wàn)元并給予警告，鑒于該司尚未在陵水縣進(jìn)行中介機構及經(jīng)紀人員備案，自本通報下發(fā)之日起，該司及其工作人員不得在陵水縣辦理中介機構及經(jīng)紀人員備案，暫停該司辦理網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)，限期三個(gè)月整改。

　　通報稱(chēng)，海南優(yōu)房信息科技有限公司工作人員夏某其借助中央給予海南的新政策在微信朋友圈發(fā)布“還沒(méi)有在海南買(mǎi)房的，還要等等看嗎”等信息，涉嫌惡意炒作房地產(chǎn)，自本通報下發(fā)之日起，撤銷(xiāo)該司及其工作人員在陵水縣的中介機構及經(jīng)紀人員備案，暫停其網(wǎng)上簽約資格，限期三個(gè)月整改。

　　東方市住房保障與房產(chǎn)管理局18日通報，該市東方美廬項目、東方之星、陽(yáng)光水岸項目涉嫌違規銷(xiāo)售。目前已責令此三個(gè)項目停止違規銷(xiāo)售，具體違規銷(xiāo)售情況正在調查核實(shí)中。

　　澄邁縣房地產(chǎn)專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組稱(chēng)，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治發(fā)現三起違法違規行為，通報結果如下：

　　澄邁恩利置業(yè)有限公司未取得商品房預售許可證違規銷(xiāo)售商品房，違反了《城市商品房預售管理辦法》(建設部令第131號)第十三條規定，依據《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》處以沒(méi)收違法所得10萬(wàn)元并給予罰款1000元。

　　澄邁中天置業(yè)有限公司在其經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)站上發(fā)布多條房地產(chǎn)廣告，其廣告內容分別違反《廣告法》第二十六條、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規定》第四條、第七條的規定。依據《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第(八)項處以罰款十萬(wàn)元。

　　海南怡康置業(yè)有限公司在銷(xiāo)售商品房過(guò)程中利用自設網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)廣告，其內容違反了《廣告法》第八條第一款規定，依據《中華人民共和國廣告法》第五十九條第一款第(一)項處以罰款貳萬(wàn)元。

　　各地住建部門(mén)稱(chēng)，各開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構要引以為戒，務(wù)必嚴格執行調控政策要求，堅決遵守房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，守法經(jīng)營(yíng)。住建部門(mén)將繼續通過(guò)明察暗訪(fǎng)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整治力度，重點(diǎn)打擊惡意炒作、哄抬房?jì)r(jià)及違規銷(xiāo)售等違法違規行為，對違法違規的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構及其從業(yè)人員依法依規給予嚴厲的處罰。

　　省住建廳稱(chēng)，該廳和駐廳紀檢組已開(kāi)始對各市縣落實(shí)《關(guān)于做好房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)“房八條”)情況進(jìn)行督查和明察暗訪(fǎng)。