六安物流園區項目

　　一、項目名稱(chēng)

　　六安物流園區項目

　　二、項目背景

　　六安市位于安徽西部大別山北麓的江淮平原，地跨江淮分水嶺，東臨省會(huì )合肥和淮南、巢湖兩市，南接安慶市和湖北省黃岡市，西與河南省信陽(yáng)市毗鄰，北與阜陽(yáng)市隔岸相望。六安市交通區位優(yōu)勢明顯，是沿海、中原和西部地區梯度發(fā)展的過(guò)渡帶和東西部經(jīng)濟交流的轉接點(diǎn)，具有承東啟西、貫通南北、聯(lián)系沿海、發(fā)展中原的功能和特征。隨著(zhù)經(jīng)濟的快速發(fā)展，六安交通事業(yè)也得到了長(cháng)足的發(fā)展，目前已經(jīng)基本形成以公路為龍頭，水路、鐵路共同發(fā)展的綜合交通網(wǎng)絡(luò )。

　　六安境內現有合武、寧西、合界、六潛、阜六合5條高速公路，G312、G206、G105三條國道和多條省道。2008年六安市市域公路里程達到17429公里。六安被交通部列為國家公路運輸樞紐布局規劃。

　　六安市現有合九、寧西、合武、阜六4條鐵路。同時(shí)，六安境內還有石油、糧食、電廠(chǎng)等三條鐵路專(zhuān)用線(xiàn)。目前，鐵路六安站是集鐵路客、貨運為一體的三等中間站，日辦理接發(fā)旅客列車(chē)5.5對，貨車(chē)27對，年均貨運發(fā)送10萬(wàn)噸，達到70萬(wàn)噸。合武動(dòng)車(chē)駛經(jīng)18對，始發(fā)上海2對。

　　六安市水路交通四通八達，境內有航道里程1000多公里，向東可由杭埠河、豐樂(lè )河入巢湖，經(jīng)合裕線(xiàn)入長(cháng)江、淮河兩大水系，長(cháng)江水系有四條航道，淮河水系包含12條航道，其中除淮河航道有22公里為三級航道外，其他大部分航道都在五級以下。2008年水運吞吐貨運量320萬(wàn)噸。

　　三、市場(chǎng)分析

　　目前我市缺少成規模的物流園區，物流園區建設是六安貨物運輸系統建設中一個(gè)突出的薄弱環(huán)節。物流業(yè)建設滯后，是導致六安公路貨運服務(wù)水平難以有效提高的主要原因之一，完善我市交通基礎設施，需要重點(diǎn)加強物流園區建設。

　　工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的形成與發(fā)展，需要完善的運輸網(wǎng)絡(luò )支撐和保障。隨著(zhù)社會(huì )分工不斷細化，專(zhuān)業(yè)化競爭日趨激烈，尋求物流服務(wù)的外部支持日趨成為加工制造業(yè)提升核心競爭力、爭取進(jìn)一步發(fā)展的必然選擇。我市未來(lái)工業(yè)的快速發(fā)展，必定對原材料、產(chǎn)成品的運輸提出更高要求，對公路運輸產(chǎn)生更大的需求。同時(shí)需要運輸環(huán)節與企業(yè)生產(chǎn)、商品流通過(guò)程有效融合，滿(mǎn)足產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售節奏對流通過(guò)程時(shí)間上的壓縮與空間上的擴展，建立穩定、可靠和高效的工業(yè)企業(yè)供應鏈，支撐我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　我市礦產(chǎn)資源總量大，品種多，多種保有資源儲量在安徽省排名位居前列，包括菱美礦第一位，鐵礦、明礬石第二位，鉛鋅礦第四位，金礦第六位等。其中霍邱周集鐵礦是國內罕見(jiàn)的大型鞍山式鐵礦，已探明儲量16億左右，目前已處于大規模開(kāi)發(fā)的起步階段，未來(lái)的貨物運輸需求將急劇增加。

　　六安港是六安市綜合交通運輸網(wǎng)的重要組成部分，是我市礦產(chǎn)資源出口的重要樞紐，是以礦建材料出口和水上旅游服務(wù)為主的綜合性港口。六安港規劃設6個(gè)港區，其中一個(gè)在六安城區為皋城港區，其余分別為壽縣、舒城、霍邱、金寨、霍山港區，其中港口貨物運輸主要以礦建材料、金屬礦石、煤炭、糧食、鋼鐵等為主。鐵路外運貨物主要以糧食、木材、沙石為主，內運貨物以煤炭、石油為主。鐵路和港口的貨物運輸以東西向為主，其中東向運輸占很大比例，主要滿(mǎn)足大別山地區與長(cháng)三角地區主要城市之間的經(jīng)濟聯(lián)系，向西以武漢方向為主，加強內地與沿海的聯(lián)系。

　　四、主要建設內容與規模

　�。ㄒ唬�擬建地點(diǎn)

　　六安火車(chē)站貨場(chǎng)東北側

　�。ǘ�）建設規模

　　項目規劃總占地面積600畝，分為生活服務(wù)區、辦公區、物流生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區三部分。物流生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區擬建停車(chē)場(chǎng)一處，倉儲區一處，保稅區一處，洗車(chē)場(chǎng)一處；生活服務(wù)區擬建住宿、餐飲、商業(yè)服務(wù)、洗浴、休閑娛樂(lè )等場(chǎng)所；辦公區擬建綜合辦公大樓一座�？偼顿Y約3.2億元。

　�。ㄈ�）主要建設內容

　　1、征用土地

　　征用土地600畝

　　2、基建

　�。�1）倉儲中心30000平方米

　�。�2）辦公樓14000平方米

　�。�3）停車(chē)場(chǎng)10000平方米

　�。�4）道路及基礎設施10000平方米

　　3、購置配套設備

　�。�1）計算機及配套軟件：計算機60臺，路由器15臺，打印機60臺，復印機10臺，傳真機10臺，財務(wù)軟件、物流軟件、人力資源管理軟件、總部管理軟件等。

　�。�2）車(chē)輛購置：100輛，其中：解放賽龍CA5128×25輛，解放前四后四CA5200×25輛，解放前四后八CA524025輛，解放前四后六CA5241×25輛。

　　五、投資估算

　　項目總投資3.2億元。其中固定資產(chǎn)投資1.0億元，主要：1、建筑工程費3616萬(wàn)元；2、設備購置費2846.8萬(wàn)元；3、設備安裝費按照設備購置費的2％計算為：56.93萬(wàn)元；4、其他費用4193.30萬(wàn)元；5、預備費：由于項目工期較短，不考慮漲價(jià)預備費�；�本預備費以工程費用和工程建設其他費用之和為基數，費率取10％，基本預備費為1071.30萬(wàn)元。以上五項合計，為11784.33萬(wàn)元。

　　六、項目效益分析

　　年運營(yíng)收入估算為13660萬(wàn)元。年利潤為8320萬(wàn)元。

　　七、項目建設條件及當前工作進(jìn)展

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO條件

　　六安市位于安徽省西部，大別山北麓，俗稱(chēng)“皖西”。轄區總面積1.8萬(wàn)平方公里，城市建成區面積51.3平方公里。貫淮淠而望江海，連鄂豫而銜中原，是大別山沿淮經(jīng)濟區的中心城市，具有較好的區位優(yōu)勢。鐵路、公路、水路交通十分發(fā)達，合九、寧西兩條鐵路貫穿全境。境內有2條高速公路、3條國道和多條省道，公路通車(chē)里程達15912公里。境內有航道里程1000多公里，東入長(cháng)江，北接淮河。六安市距建設中的合肥新橋機場(chǎng)僅40公里，隨著(zhù)合武高鐵的開(kāi)通，六安市區位、優(yōu)勢交通優(yōu)勢將更加凸顯。

　　工程項目滿(mǎn)足路通、水通、電通、網(wǎng)通、氣通等“七通一平”的建設條件。

　�。ǘ�）項目建設工作進(jìn)展

　　正在編制進(jìn)行項目可行性研究報告。

　　八、合作方式

　　合作方式與投資模式的關(guān)系非常密切，考慮公路貨運站場(chǎng)的準公共物品屬性，擬采取政府與企業(yè)聯(lián)合投資的合作方式。

　　九、項目承辦單位

　　六安市交通局

　　十、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：曹安陽(yáng)

　　聯(lián)系電話(huà)：0564-3698017

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