追求塌實(shí)的臺灣人——訪(fǎng)臺企聯(lián)副會(huì )長(cháng)余明進(jìn)

　　主持人：學(xué)什么，在部隊！

　　余明進(jìn)：因為是特種部隊，學(xué)的很多，必須學(xué)簡(jiǎn)體字，因此我來(lái)大陸以后對簡(jiǎn)體字一點(diǎn)都不陌生，還要學(xué)開(kāi)車(chē)，學(xué)跳傘，學(xué)爆破，后來(lái)都有用，就是爆破沒(méi)有用。簡(jiǎn)體字有用，開(kāi)車(chē)有用，跳傘現在有點(diǎn)怕，不敢去跳，后來(lái)退伍后，（臺灣）要求一年回去當一個(gè)禮拜（兵），這回再跳的話(huà)就有些怕了，不敢跳了。

　　解說(shuō)：當完兵回到家，余明進(jìn)開(kāi)始涉足商業(yè)，自己做肉品加工企業(yè)，取得了不錯的效益，那一年他25歲。從那個(gè)時(shí)候起，余明進(jìn)就萌生了做一番大事的想法，在一個(gè)偶然來(lái)武漢觀(guān)光的機會(huì )，使得余明進(jìn)對這片熱土產(chǎn)生了來(lái)武漢創(chuàng )業(yè)的想法。那一年是1989年，他36歲。

　　主持人：您還記得什么時(shí)候開(kāi)始經(jīng)營(yíng)自己生意的？

　　余明進(jìn)：在臺灣當兵回來(lái)大概25歲吧！25歲開(kāi)始自己做點(diǎn)小生意。當時(shí)做肉品加工，豬肉加工。

　　主持人：那個(gè)時(shí)候做肉品加工生意，經(jīng)營(yíng)狀況怎么樣？

　　余明進(jìn)：相當不錯��！因為當時(shí)剛好臺灣豬價(jià)大跌，大跌以后當地就鼓勵做肉品加工，可以緩解豬價(jià)。因為生豬不能養很長(cháng)時(shí)間，時(shí)間到了就要屠宰。所以做的相當不錯。

　　主持人：那您還記得第一次來(lái)武漢是什么時(shí)候嗎？

　　余明進(jìn)：我是1989年到武漢來(lái)的。

　　主持人：那個(gè)時(shí)候來(lái)武漢是什么樣的感覺(jué)？

　　余明進(jìn)：也沒(méi)有特殊的感覺(jué)了，但是導游介紹辛亥革命，我在讀書(shū)的時(shí)候也知道了。就覺(jué)得這個(gè)地方是一個(gè)中原的福地，而且當時(shí)交通不是很發(fā)達（的情況下）覺(jué)得武漢對外的交通特別好，當然當年都沒(méi)有高速公路。還有很多地方象四川成都要做飛機，開(kāi)車(chē)一個(gè)禮拜都開(kāi)不到。但是武漢到臨近的幾個(gè)省的開(kāi)車(chē)時(shí)間需要十幾個(gè)小時(shí)，（在當時(shí)來(lái)說(shuō)）算比較好的了，算近的了！

　　主持人：你當時(shí)在武漢的時(shí)候做什么行業(yè)？

　　余明進(jìn)：剛來(lái)的時(shí)候我看了很多的餐飲娛樂(lè )場(chǎng)所，生意相當的好。而且當時(shí)餐飲娛樂(lè )場(chǎng)所不管硬件還是軟件都相當的落后。我就想，這么好、這么大城市怎么就沒(méi)有一個(gè)象樣的餐廳、象樣的娛樂(lè )場(chǎng)所。也覺(jué)得這方面應該會(huì )很有前途，就籌資了一個(gè)公司做這個(gè)生意。

　　主持人：生意運行的狀況怎么樣？

　　余明進(jìn)：初期（運行）相當的好。我是1990年開(kāi)始成立公司，1991年就裝修開(kāi)始營(yíng)業(yè)，前五年都相當好，尤其是前兩三年每天都是客滿(mǎn)。

　　主持人：后來(lái)您沒(méi)有做這個(gè)生意了？

　　余明進(jìn)：是，后來(lái)在一個(gè)偶然的機會(huì )，跟市長(cháng)進(jìn)行座談的時(shí)候，他問(wèn)我有什么困難，我說(shuō)我們的生活條件非常的差，經(jīng)常停水停電，市長(cháng)說(shuō)你有什么要求，我說(shuō)我來(lái)蓋一個(gè)臺商或外商生活區，讓這些來(lái)武漢投資的外地人，香港人也好，臺灣人也好，讓他生活的安心一點(diǎn)，愉快一點(diǎn)他才能長(cháng)期的在這里奮斗。所以我就成立了一個(gè)房地產(chǎn)公司來(lái)做臺商生活區，也由于這個(gè)原因把精力也拉到這里來(lái)了，所以說(shuō)餐飲公司就交給另外臺灣來(lái)的一個(gè)人去管理了，有可能是這個(gè)原因吧，餐飲生意就稍微差一點(diǎn)，就把他賣(mài)掉了，這個(gè)公司就結束了。

　　解說(shuō)：也許是上天眷顧余明進(jìn)，基于那次跟市長(cháng)的會(huì )談，基于提到了臺商的生活環(huán)境，余明進(jìn)很快承擔起了占地50畝的“桂花苑”項目工程，也正是由于這個(gè)項目的成功，奠定了余明進(jìn)進(jìn)軍房地產(chǎn)的基礎。不過(guò)讓我們感到驚訝的是，余明進(jìn)從來(lái)沒(méi)有想過(guò)在房地產(chǎn)行業(yè)里發(fā)展。

　　主持人：這是您在武漢的第一個(gè)房地產(chǎn)項目。

　　余明進(jìn)：對。

　　主持人：后來(lái)您就一直從事房地產(chǎn)行業(yè)，您還記得當時(shí)武漢的房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)什么樣的狀態(tài)？

　　余明進(jìn)：當時(shí)房地產(chǎn)在武漢應該是一個(gè)新興行業(yè)，1990以前根本就沒(méi)有所謂的房地產(chǎn)，因為都是公有制，所以就不存在買(mǎi)房子的問(wèn)題，也沒(méi)有老百姓私人買(mǎi)房子，除了農民自己蓋一些私房以外，其余都沒(méi)有人做房地產(chǎn)，你賣(mài)給誰(shuí)呢，沒(méi)有人買(mǎi)。到了1993年開(kāi)始有一些零星的小的房地產(chǎn)項目，他畢竟很少。

　　主持人：其實(shí)在那個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)的發(fā)展前景還是看不清楚的，可是您當時(shí)為什么還要選擇做房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)？

　　余明進(jìn)：實(shí)際上我做房地產(chǎn)并不是本意，由于外地（人）來(lái)武漢投資設廠(chǎng)，但他的生活條件很差，為了解決這個(gè)問(wèn)題我才跟市長(cháng)提出建議，來(lái)做一個(gè)小區。

　　主持人：其實(shí)也是因為“武漢臺商生活區”是您入了房地產(chǎn)這一行。

　　余明進(jìn)：對，對！因為當時(shí)沒(méi)有房地產(chǎn)（行業(yè)）我也看不清楚前景，也不知道他以后會(huì )變成象現在這樣私有化，當然，去買(mǎi)這些地的時(shí)候，有一些政府官員很有意見(jiàn)，他們說(shuō)土地是國家的怎么能買(mǎi)呢？

　　主持人：您覺(jué)得自己幸運嗎？

　　余明進(jìn)：應該幸運吧！因為從事這個(gè)項目，第一個(gè)項目就做的比較好沒(méi)有嘗試到失敗。

　　解說(shuō)：其實(shí)除了幸運，更多的是耕耘。在自己建造的小區里生活了18年，對武漢的感情也耕耘了18年。

　　主持人：您在武漢生活了多少年？

　　余明進(jìn)：十八年了。

　　主持人：您覺(jué)得自己對武漢的感情是什么樣的？

　　余明進(jìn)：對武漢的感情怎么說(shuō)呢，我已經(jīng)把他當成第二故鄉了，一年的時(shí)間大概有將近有九個(gè)月的時(shí)間在武漢。來(lái)了這么多年，不管是生活習慣，或者是氣候的適應，或者是人文的環(huán)境，我想都應該融入了，沒(méi)有什么隔閡。我有很多在漢的一些朋友，當然有更多的武漢本地的朋友，不管是政府官員還是生意上的伙伴都很多，所以說(shuō)應該是有感情吧！我總是把他作為我的故鄉。

　　主持人：聽(tīng)的懂武漢話(huà)嗎？

　　余明進(jìn)：當然聽(tīng)的懂了。

　　主持人：剛來(lái)的時(shí)候聽(tīng)武漢話(huà)的時(shí)候估計是聽(tīng)不懂，用了多長(cháng)時(shí)間就習慣了？

　　余明進(jìn)：也沒(méi)有，武漢話(huà)好象也不是特別難懂，你說(shuō)廣東話(huà)或者是上海話(huà)確實(shí)聽(tīng)不懂，剛來(lái)的時(shí)候。但是我剛來(lái)的時(shí)候覺(jué)得武漢話(huà)用武漢的方言來(lái)講好象有些象閩南語(yǔ)。

　　主持人：那武漢的飲食還習慣嗎？

　　余明進(jìn)：可以��！沒(méi)有什么特殊的。不過(guò)路邊的小吃店不大好了，喜歡加醬油、加醋啊，這個(gè)我不太喜歡。如果到好一些的餐廳都能夠習慣。

　　主持人；您看，您作為會(huì )長(cháng)，會(huì )有很多事務(wù)來(lái)協(xié)調處理；作為董事長(cháng)，需要對企業(yè)的發(fā)展做出規劃和判斷；怎么來(lái)協(xié)調工作與家庭生活！

　　余明進(jìn)：實(shí)際上家庭也沒(méi)有什么負擔啊，太太也在這里，她也在公司上班，所以說(shuō)幾乎家庭跟公司是一個(gè)整體，而且住在自己蓋的小區里面，我的小區到辦公位置五分鐘而已，而且公司的員工在這里十幾年了，都把他們當成家人了，所以說(shuō)跟公司、跟家庭已經(jīng)成為一體。

　　主持人：您在武漢生活的期間有沒(méi)有記憶憂(yōu)心的事情，給自己留下了很深的印象？

　　余明進(jìn)；應該說(shuō)比較平淡，沒(méi)有大起大落了，或者是特殊的事情，這十幾年都是很平淡的在生活。

　　主持人：現在您的業(yè)余活動(dòng)是什么？

　　余明進(jìn)：實(shí)際上也沒(méi)有很多的時(shí)間，周一到周五在上班�，F在全國各地的臺商協(xié)會(huì )舉辦活動(dòng)都會(huì )定到禮拜六、禮拜天，比如，禮拜五下午做飛機到上海，禮拜天就回來(lái)了，差不多一年有二十次這樣的活動(dòng)定在禮拜六、禮拜天。

　　解說(shuō)：現在的余明進(jìn)很習慣武漢的生活，很喜歡武漢的熱干面、鴨脖子，武漢已經(jīng)成為了余明進(jìn)的第二故鄉。余明進(jìn)的“臺銀大廈”就在薹商生活區的旁邊，上班、回家都很方便，使得他能夠很方便的處理公司的事情。對于自己的事業(yè)和企業(yè)的發(fā)展，余明進(jìn)有著(zhù)自己的想法。

　　主持人：您現在的企業(yè)規模是什么樣的？

　　余明進(jìn)：如果說(shuō)以房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)講只能算一個(gè)中小企業(yè)，我比較務(wù)實(shí)，所以腳步就慢，到現在一年平均完工的面積只有幾萬(wàn)平方米而已。企業(yè)規模并不是相當大。

　　主持人：那您對臺銀房地產(chǎn)的發(fā)展藍圖是怎么規劃的？

　　余明進(jìn)：臺銀大樓剛剛蓋好，去年年底就跟福建泉州的臺商協(xié)會(huì )共同在泉州買(mǎi)了一塊土地，正在規劃，馬上可以動(dòng)工，在武漢這里也看了一塊地，也規劃好了，可能今年下半年就能動(dòng)工，這兩個(gè)案子比較大，每個(gè)都有二十萬(wàn)平方米，所以說(shuō)這兩個(gè)案子做完可能要四年的時(shí)間。

　　主持人：現在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競爭還是比較激烈的，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)上，您的經(jīng)營(yíng)謀略是什么？

　　余明進(jìn)：我總是在想，這是有個(gè)規律的，房地產(chǎn)在臺灣也一樣，他會(huì )慢慢升值，大概七年就會(huì )停頓，停頓一兩年以后繼續往上升，再七年以后也會(huì )停頓，我看大陸好象也是這個(gè)樣子。1992年房地產(chǎn)起步，升到1996左右停頓，停到2000年起步，到現在又停了，可能2008年大陸房地產(chǎn)會(huì )很困難，或者說(shuō)武漢。但是還好，武漢的房?jì)r(jià)沒(méi)有那么多泡沫，也不會(huì )有很大的起落。所以在這種情況下，我還是有我自己的想法，我想我今年下半年興建，最起碼要到明年2009年底才開(kāi)始銷(xiāo)售，那個(gè)時(shí)候市場(chǎng)稍微回穩。第二，我想房地產(chǎn)不應該有太多的利潤，只要有百分之十的利潤就可以做，所以我定價(jià)就低一點(diǎn)。估計人家賣(mài)5000，我賣(mài)4000，我少賺一點(diǎn)，這樣很快就可以脫手，資金的安全有保障，可以很快回籠。

　　主持人：您覺(jué)得自己最大的特點(diǎn)是什么？

　　余明進(jìn)：我可以講我自己比較務(wù)實(shí)，比較誠信，這是我的一個(gè)目標，務(wù)實(shí)一直這樣的，誠信也是我的目標，我也是很誠信的，我沒(méi)有騙過(guò)人家，也沒(méi)有人說(shuō)我欠錢(qián)不還。

　　解說(shuō)：因為務(wù)實(shí)，因為誠信，余明進(jìn)在武漢有很好的人緣，用余明進(jìn)自己的話(huà)講：我這個(gè)人是有求必應，盡自己最大的努力。因為對人誠信、務(wù)實(shí)，余明進(jìn)也結交了連戰、宋楚瑜這樣的朋友。

　　主持人：你與連戰、宋楚瑜都有交情，并且在您的辦公室還看到您跟馬英九的合影，現在藍營(yíng)即將執政，您對未來(lái)兩岸關(guān)系有哪些期待？

　　余明進(jìn)：這是一個(gè)熱門(mén)話(huà)題，從去年年底以來(lái)，臺灣決大部分老百姓都期待國民黨能夠執政，我講的是大部分，不是絕對的，因為民進(jìn)黨前八年的執政，已經(jīng)把臺灣的經(jīng)濟搞的相當差，停頓了。我記得2000年的時(shí)候臺灣的所得是一萬(wàn)四千美金，是個(gè)人所得，到了去年年底的時(shí)候還是一萬(wàn)四千美金，2000年的時(shí)候南韓的國民所得才七千美金，去年年底已經(jīng)一萬(wàn)八千美金，這表明臺灣八年都沒(méi)有進(jìn)步。以前是亞洲四小龍，幾乎是龍頭，大概是1997年是龍頭，現在變成了龍尾，新加坡的國民所得是三萬(wàn)多美金，香港兩萬(wàn)多，南韓也將近兩萬(wàn)，臺灣還在一萬(wàn)四，所以說(shuō)經(jīng)濟搞的不好，絕大部分老百姓期待換一個(gè)政治穩定、經(jīng)濟成長(cháng)的執政者來(lái)執政。所以3-22的選舉真的是國民黨大勝，大勝以后兩岸的氣氛相當好，這兩天大陸的幾個(gè)大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到臺灣去考察，現在有九個(gè)人的團在臺灣考察�，F在國民黨跟大陸這邊也在談三通直航的事情，三通直航會(huì )建議把武漢列為直航點(diǎn)之一，他們也口頭答應在第二階段�，F在第一階段直航只有北京、上海、廈門(mén)、廣州，第二階段還要擴大六個(gè)城市，武漢是個(gè)中原地帶，輻射幾個(gè)省，都應該直飛這里。

　　主持人：那您覺(jué)得直航對金融開(kāi)放、保護協(xié)議等都有哪些影響。

　　余明進(jìn)：我想應該是很好的，互利，直航后我個(gè)人認為臺灣的一些上游產(chǎn)業(yè)還可以生存，對臺灣也是有利的。比如王永慶先生的第六輕油裂解廠(chǎng)，是最上游的工廠(chǎng)，如果你不直航的話(huà)那個(gè)工廠(chǎng)就半停業(yè)狀態(tài)，他生產(chǎn)的東西要運到大陸賣(mài)是相當困難的，運費、成本等，直航就使他可以繼續生存下去。直航也可以可以帶來(lái)大陸大量的經(jīng)濟增長(cháng)，臺灣人要來(lái)，武漢到臺北只要一小時(shí)五十分鐘，很多臺灣人可以來(lái)這里投資設廠(chǎng)，到了周五回臺灣，周一再過(guò)來(lái)，這樣的話(huà)可能會(huì )更好。還有是觀(guān)光，現在臺灣到大陸來(lái)觀(guān)光的人口、來(lái)做生意的人口，去年有600萬(wàn)人次，而大陸這邊過(guò)去的只有不到十萬(wàn)，但是我看到選舉完后兩岸的氣氛都非常緩和，大陸這邊也在評估要開(kāi)放觀(guān)光到臺灣，開(kāi)放觀(guān)光的話(huà)，臺灣規劃第一年大陸過(guò)去100萬(wàn)人次，可以促進(jìn)臺灣很大經(jīng)濟增長(cháng)。

　　主持人：您今年是五十五歲。

　　余明進(jìn)：應該是吧，哈哈！