“從房?jì)r(jià)的變化就可觀(guān)察得出來(lái)，島內經(jīng)濟已回到正常水平�！睎|森房屋董事長(cháng)王應杰表示，馬英九上任時(shí)雖接下經(jīng)濟低迷的爛攤子，但隨著(zhù)全球景氣循環(huán)回復到應有水平，加上政府與民間的努力，島內經(jīng)濟表現已逐漸回歸正軌。

　　信義房屋與東森房屋調查顯示，相較二年前，臺北縣巿、中巿、高巿等四大都會(huì )成屋平均價(jià)格普遍揚升，增值最大的臺北巿，又以中山區、信義區與大同區等三大行政區增幅分居前三名。

　　兩年間，中山區成屋平均單價(jià)從每坪30萬(wàn)元（新臺幣，下同）一口氣漲到40萬(wàn)元，漲幅高達33%，居北巿漲幅之冠；其次是信義區從45萬(wàn)成長(cháng)至58萬(wàn)元，漲幅29%；大同區在都更議題及公共建設加持下，平均漲幅達達27%，名列第三。

　　信義房屋企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，近兩年房?jì)r(jià)上揚的關(guān)鍵動(dòng)能在于“信心”及“資金”。2008年選后人人都看好未來(lái)臺灣將有一波好光景，股房投資瞬間活絡(luò )，帶動(dòng)房?jì)r(jià)的上揚，當時(shí)已有不少臺商或境外的資金想要布局房地產(chǎn)，賺取和平紅利。

　　這樣的樂(lè )觀(guān)期待雖然被下半年金融海嘯潑了一盆冷水，房?jì)r(jià)一度回檔修正。但金融海嘯反而造成資金回流，再加2009年1月調降遺贈稅，近兩年臺灣的資金水位節節高升，提供房市強勁動(dòng)能。

　　蘇啟榮表示，金融海嘯并沒(méi)有造成經(jīng)濟大蕭條，景氣快速回溫，而兩岸開(kāi)放從選前的“政策口號”變成“實(shí)際動(dòng)作”，從放寬觀(guān)光人數、三通直航、MOU以及接下來(lái)最關(guān)鍵ECFA，市場(chǎng)信心有增無(wú)減。各縣市精華地段的房地產(chǎn)成為最搶手置產(chǎn)標的，臺商購屋置產(chǎn)熱度不減，由今年三二九檔期可見(jiàn)一斑。

　　這兩年臺北縣市房?jì)r(jià)增值了兩成，有房子的家庭名目資產(chǎn)也跟著(zhù)明顯增加。但相對的民眾購屋壓力也來(lái)到高點(diǎn)。接下來(lái)如何穩定房市的發(fā)展以及減輕一般受薪階層的購屋負擔，將是有關(guān)部門(mén)的燃眉之急。