把“商品房”交給市場(chǎng)，把“保障房”留給政府。這一直是經(jīng)濟學(xué)界在解決住房問(wèn)題上堅持的一個(gè)觀(guān)點(diǎn)。

    溫家寶總理在《政府工作報告》中說(shuō)，堅持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，政府主要制定住房規劃和政策，搞好土地合理供應、集約利用和管理，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通過(guò)市場(chǎng)調節解決。

    對此，媒體評論說(shuō)：“政府找準了自己在房市的定位”。

    與此同時(shí)，溫家寶總理提出的“建立住房保障體系”，也被兩會(huì )代表委員高度贊賞。他們認為政府“用更堅定的決心、更清晰的表述傳遞著(zhù)這樣一個(gè)信息：一條以‘保障’體系建設為重點(diǎn)的，分類(lèi)解決各收入群體住房問(wèn)題的政策路線(xiàn)圖正式登臺亮相”。

    全國人大代表、南昌市市長(cháng)胡憲說(shuō)，政府通過(guò)多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題，加強市場(chǎng)監管、防止房?jì)r(jià)過(guò)快上漲等措施“令人振奮”。

    “政府在房市上給自己明確定位，是很不容易的事情�！币恍┙�(jīng)濟界別的政協(xié)委員認為。

    由于中國房地產(chǎn)業(yè)所承載的社會(huì )的、經(jīng)濟的、產(chǎn)業(yè)的責任越來(lái)越多，讓政府在對其進(jìn)行調控的時(shí)候，思慮再三。處于宏觀(guān)調控中的政府角色，必將夾在民生訴求與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中間，某個(gè)階段要照顧照顧這邊，而某個(gè)階段還要照應照應那邊。

    “這是老百姓為什么會(huì )看到在房市上政策多出，但收效并不理想的原因�！�

    現在，解決住房問(wèn)題的思路已經(jīng)明確。該由市場(chǎng)來(lái)做的由市場(chǎng)去調節，該由政府來(lái)解決的地方由政府去做。

    每年兩會(huì )，代表和委員都密切關(guān)注房市、房?jì)r(jià)的變動(dòng)。今年，他們更多地去討論由政府來(lái)解決的那部分———“保障房”的政策。

    政府工作報告里提到，今年中央用于廉租住房制度建設的資金為68億元，比去年增加17億元。而且中央政府要求地方各級政府都要增加這方面的投入。這些屬于“有形的手”將要調控的內容，成為本周熱議的焦點(diǎn)。

    而買(mǎi)高價(jià)商品房的人、每平方米1萬(wàn)元的房?jì)r(jià)以及能否成交，這些屬于“無(wú)形的手”調節的內容，不再成為本次兩會(huì )代表委員注意的焦點(diǎn)。（王偉）