資料圖。圖片來(lái)源：臺灣《聯(lián)合晚報》

　　資料圖。圖片來(lái)源：臺灣《聯(lián)合晚報》

　　中新網(wǎng)11月20日電 據臺灣《聯(lián)合晚報》報道，景氣差加上政策打壓不斷，臺灣房市深陷低迷谷底，不過(guò)，不少臺灣人對房地產(chǎn)投資依舊興趣不減。臺灣房屋針對臺灣客戶(hù)進(jìn)行調查，3成以上受訪(fǎng)者表示，未來(lái)3年最想投資的還是房地產(chǎn)。

　　臺灣房屋營(yíng)運目標總經(jīng)理周鶴鳴分析，臺灣人對房地產(chǎn)“不離不棄”，主要是相對于其它投資工具，房地產(chǎn)還是比較安全，另外，美國聯(lián)準會(huì )宣布低利率延長(cháng)到2015年中，島內銀行利率短期不可能大幅提高，通膨卻可能隨時(shí)惡化，也是主因。

　　問(wèn)到未來(lái)3年最想投資的標的，有32%受訪(fǎng)者表示“房地產(chǎn)”，其次為“現金”，占比達25%。黃金排第三，占比約19%，基金13%排第四。想投資股票的，僅有9.2%，不到1成。

　　進(jìn)一步調查目前有意愿購屋者，以30~40歲意愿最高，占比達28%，其次為40~50歲，占比26%。兩者合計占比逾5成以上，堪稱(chēng)是支撐目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最有力的“中堅份子”。

　　周鶴鳴分析，2011年的結婚潮以及2012龍年生子潮，是30歲至40歲民眾，一躍變成購屋主力的主因；就市場(chǎng)現況來(lái)說(shuō)，此一年齡層以首購居多，選擇在臺北市購屋的預算大多在1000~1200萬(wàn)元(新臺幣，下同)，新北市則約800~1100萬(wàn)元。

　　現階段有意進(jìn)場(chǎng)的40歲至50歲的民眾，則以“資產(chǎn)配置”取向的換屋族居多。周鶴鳴表示，資產(chǎn)保值買(mǎi)盤(pán)過(guò)去以大臺北為主，但“央行”接連幾波信用管制、嚴控大臺北房貸第二屋成數后，換屋族往外移動(dòng)，桃竹、臺中、高雄也涌現這種買(mǎi)盤(pán)，也讓上述區域房市熱度出現較明顯回升。