中新網(wǎng)北京1月20日電 (記者 杜燕)北京房?jì)r(jià)最近幾個(gè)月一片“漲聲”，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)也不錯。北京市統計局、國家統計局北京調查總隊1月20日公布的數據顯示，2012年，北京市全年銷(xiāo)售商品房1943.7萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)35%。其中商品住宅銷(xiāo)售量增長(cháng)43.3%。
對于北京房地產(chǎn)出現量?jì)r(jià)齊升的現象，國家統計局北京調查總隊新聞發(fā)言人刑志宏指出，2012年，北京市全年銷(xiāo)售商品房1943.7萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)35%；而2011年是同比下降12.2%。其中銷(xiāo)售商品住宅1483.4萬(wàn)平方米，增長(cháng)43.3%；在2011年是同比下降13.9%。
他稱(chēng)，從房地產(chǎn)市場(chǎng)需求來(lái)看，通過(guò)限購、差別化的信貸和稅收政策，有效地遏制了房地產(chǎn)的投資性需求和投機性需求。有調查顯示，2012年，北京市購買(mǎi)住房居民當中首次購房者的比重在九成左右。
另外，在市場(chǎng)供給方面，北京加大保障房的建設力度，2012年北京市政策性住房投資達到857.5億元，增長(cháng)幅度達到14.9%。政策性住房施工面積全年達到4821萬(wàn)平方米，占到全市商品房施工面積的36.7%，比上年增長(cháng)了18%，高于全市商品房施工面積增幅9.2個(gè)百分點(diǎn)。政策性住房竣工面積752.6萬(wàn)平方米，占全市商品房竣工面積的31.5%，比上年增長(cháng)46.5%。
談到房?jì)r(jià)，他表示，去年5月份以來(lái)，北京商品房銷(xiāo)售量同比由降轉升。同時(shí)，新建住宅價(jià)格也從2012年5、6月份由降轉升。
數據顯示，去年北京市共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3153.4億元，增長(cháng)3.9%。(完)
