臺媒：若臺灣房市對大陸開(kāi)放 蔡辦大樓恐被買(mǎi)走

　　日前全球人壽委托外商商仲戴德梁行標售整棟民權大樓，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，以大陸交易商辦樓的實(shí)力，若臺灣房市對大陸開(kāi)放，可能連蔡辦大樓都買(mǎi)走了。

　　據臺灣“中央社”報道，顏炳立希望這棟樓能留在臺灣企業(yè)的手上，不論是珍藏、做企業(yè)總部、或是當成企業(yè)版圖的一部分都好；以大陸交易商用不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)力和有錢(qián)程度，若某天臺灣房市對大陸開(kāi)放，可能連蔡辦大樓都買(mǎi)走了。

　　顏炳立舉例，戴德梁行全球大會(huì )時(shí)，他報告臺灣戴德梁行的市占和業(yè)績(jì)下滑，輪到大陸上海戴德梁行的代表報告，上海公司以人民幣140億元（約新臺幣700億元）標售出一整棟樓，這個(gè)金額等同臺灣一年商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的總額，讓他不禁感慨，大陸就是人多、錢(qián)多、建設快，兩岸商用不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)力懸殊，“畢竟魚(yú)丸和饅頭不一樣大”。

　　顏炳立指出，近來(lái)商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)冷清，主要是沒(méi)有質(zhì)優(yōu)大型的標地，多為百坪大的小坪數商辦，全棟樓或幾層樓的標地幾乎看不到，交易量縮，但價(jià)格卻沒(méi)有下調，只有老舊小坪數的商用不動(dòng)產(chǎn)要降價(jià)10%到15%才有可能出售，但小坪數不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法吸引大企業(yè)家青睞。

　　他強調，臺灣商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)不應該再流失掉，應該讓它再起來(lái)，如同香港一樣；希望臺灣企業(yè)擁有這棟樓，讓企業(yè)可以很自豪地說(shuō)，企業(yè)版圖是什么，在某路有什么樓，畢竟有千百億元和有一棟樓的感覺(jué)不同。